Trädäck i Stockholm
Trädäck på markskruv eller gjutna betongplattor, ritat efter tomtens nivåer.
Platsbesök, ritning och offert
Vi mäter nivåer, dörrtrösklar och underlag vid det kostnadsfria platsbesöket. Du får en 2D-ritning med mått och anslutningar samt ett 3D-förslag med form, nivåer och trappsteg. En 3D-bild är inte en lastberäkning: stomme och grund behöver dimensioneras för projektet innan material beställs. Offerten anger omfattning, material och arbetskostnad separat. Vid överlämning går vi igenom infästningar, avvattning och skötsel.
- Ta fram fastighetsbeteckning och en tomtkarta. Fotografera den tänkta platsen, husets sockel och vägen för materialleveranser.
- Skissa längd, bredd, dörrar och trappor. Ange höjden från befintlig mark till färdig trallyta vid varje hörn, inte bara vid dörren.
- Markera avstånd till byggnader och tomtgräns. Kontrollera detaljplan, eventuella kulturvärden och strandskydd; fråga kommunen med skiss och mått om lovfrågan är oklar.
- Jämför offerten mot skissen: grund, stomme, trall, räcke, trappor, bortforsling och eventuella lovhandlingar ska framgå. Klargör ROT-villkoren innan avdrag räknas in.
- Godkänn ritning, omfattning och tidplan före beställning. Lovpliktigt arbete får inte börja utan startbesked; efter bygget går vi igenom utförande och skötsel.
Grundläggning efter markförhållanden
Markens bärförmåga, nivåer och möjlighet till dränering behöver bedömas innan grund väljs. Vi använder markskruv där marken lämpar sig och egna gjutna betongplattor på berg efter bedömning. Plattorna är 400 × 400 × 120 mm med M16-infästning, inte en universell lösning för varje spännvidd och last. Infästning, stöd och underlag väljs för projektet; osäkert berg, fyllning eller lera behöver utredas. Vi planerar luftning och avrinning under däcket. En spalt mot fasaden ersätter inte en korrekt anslutningsdetalj och får inte användas som bevis på att väggen är skyddad.
Tryckimpregnerat, lärk eller komposit
Välj trallmaterial före dimensionering av stommen. Tryckimpregnerad furu, lärk och komposit har olika anvisningar för stöd, infästning och skötsel. Svenskt Trä skiljer mellan NTR A för bland annat markkontakt och svårutbytbara fuktutsatta delar, och NTR AB för oskyddat trä ovan mark. En etikett på trallbrädan säger inte vilken träskyddsklass varje del av stommen behöver. Komposit behöver rengöras och monteras enligt den valda profilen; träets regelavstånd kan inte återanvändas utan kontroll.
Läs vidare: Komposit: profilens regelavstånd, clips och rörelsemån.
Regelavstånd och trallskruv
För impregnerad furutrall i NTR A/AB anger Svenskt Träs Montering av trall följande rekommendationer. cc är centrumavståndet mellan stöden under brädorna. Tabellen dimensionerar inte bärlinor, plintar eller grund: de väljs efter projektets laster och mark. Kontrollera också den valda produktens anvisning.
| Trallens tjocklek | Rekommendation från Svenskt Trä |
|---|---|
| 22 mm | Högst cc 400 mm; trallskruv 45 mm. |
| 28 mm | Högst cc 600 mm; trallskruv 55 mm. |
| 34 mm | Högst cc 800 mm; trallskruv 75 mm. |
Läs vidare: Svenskt Trä: Montering av trall, tabell 1.
Bygglov och marklov
Inom detaljplan kräver en altan normalt bygglov om den överstiger 1,8 m i höjd inom 3,6 m från en byggnad, eller 1,2 m längre bort. Kulturvärden, planvillkor och övergångsregler kan påverka; det är inte ett generellt lovbesked för varje tomt. Tak, väggar eller en inbyggd undersida kan ändra klassificeringen. Marklov är en separat fråga: inom detaljplan behöver en ändring av markens höjdläge med mer än 0,5 m normalt prövas. Nära vatten behöver strandskydd bedömas separat. Ta med befintliga och planerade markhöjder i skissen till kommunen.
Läs vidare: Stockholms stad: altaner och marklov.
Räcke, trappa och fallskydd
Markera nivåskillnader, dörrar och trappor i ritningen. Räcke och fallskydd behöver väljas efter hur däcket används, inte enbart efter om det kräver bygglov. Infästningen måste föra lasten till stommen; ett räcke som bara fästs i trallens kant är inte en färdig konstruktionslösning. Barnsäkerhet, öppningar och klättring bedöms också. Vi skiljer därför ut räcke, grind, trappa och förankring i offerten i stället för att anta att de ingår i varje kvadratmeterpris.
ROT för sammanbyggd altan
Skatteverket kräver att altanen är sammanbyggd med ett småhus för de aktuella ROT-arbetena; ägande, betalning och övriga villkor måste också vara uppfyllda. Ett fristående däck blir inte ROT-arbete bara för att det ligger på samma tomt. Material, resor, lovhandlingar och arkitektarbete ska inte räknas som avdragsgill arbetskostnad. Offerten behöver visa arbete och material separat och ange vad ett eventuellt avdrag bygger på.
Skötsel av trädäcket
Spara ritningen, materialnamnen och skötselanvisningen när däcket är klart. Rensa löv och jord vid skarvar och mot huset, kontrollera lösa infästningar och håll avrinningen öppen. Misstänkta bärande delar behöver bedömas innan däcket används; olja gör inte en skadad stomme säker. Trä och komposit sköts olika. Oljning väljs efter träslag, produkt och skick, inte automatiskt varje år.
Läs vidare: Kontroll och reparation av altan.
Rotavdrag kan vara 30 procent av godkänd arbetskostnad när villkoren är uppfyllda. Se Skatteverkets villkor för arbetet.
Frågor om trädäck
Vad kostar ett platsbesök och en ritning?
Platsbesöket, 2D-ritningen, 3D-förslaget och offerten är kostnadsfria. Du betalar först när du tackat ja till offerten och arbetet startar.
Kan ni bygga på bergig eller sluttande tomt?
Ja, efter bedömning av mark och grundläggning. Vi använder egna betongplattor på berg eller markskruv där marken lämpar sig. Stöd, förankring och olika nivåer behöver dimensioneras för det aktuella däcket; en viss plattstorlek är inte ett universellt konstruktionsförslag.
Hur lång tid tar bygget?
Det beror på yta, grundläggning och antal nivåer. Vi anger en tidplan med start- och slutdatum i offerten efter platsbesöket, i stället för en generell siffra.
Vad ska ingå i priset för ett nytt trädäck?
Jämför omfattning före kvadratmeterpris: markarbete, grund, stomme, trall, räcke, trappor, rivning och bortforsling. Material, arbete och moms ska framgå, liksom undantag och eventuella lovhandlingar. Ett materialpris är inte ett totalpris för ett färdigt däck.
Behöver ett trädäck bygglov i Stockholm?
Inom detaljplan är huvudgränserna över 1,8 m inom 3,6 m från en byggnad, eller över 1,2 m längre bort. Planvillkor, kulturvärden och hur däcket byggs kan ändra bedömningen. Marklov och strandskydd är separata frågor; kontrollera tomtens förutsättningar med kommunen.
Kan 28 mm trall läggas på cc 600 mm?
Svenskt Träs tabell 1 anger högst cc 600 mm för 28 mm impregnerad furutrall NTR A/AB. Det är en rekommendation för stöden under brädorna, inte en lastberäkning för hela stommen eller en regel för komposit. Den valda produktens anvisning behöver också följas.
Får jag ROT för ett fristående trädäck?
Inte för att bygga ett fristående däck enligt Skatteverkets villkor för altanarbete. Altanen ska vara sammanbyggd med småhuset, och även ägande och övriga villkor måste uppfyllas. Material, resor och lovhandlingar räknas inte in i den avdragsgilla arbetskostnaden.
Måste trädäcket oljas varje år?
Nej, inte som en generell regel för alla material. Kontrollera träslag, ytprodukt och skick, rengör varsamt och följ produktens råd för fukt och väder. Komposit rengörs enligt sin skötselanvisning och ska inte behandlas som impregnerad furutrall.